シーズガーデン北綾瀬

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 13階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
5,280万円
68.6万円/㎡
相場
4,830万円
62.8万円/㎡
2,876
4,178
5,481
6,784
AI査定結果
推定相場価格
4,830万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜5,481万円
54.3万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
シーズガーデン北綾瀬
5,280万円（68.6万円/㎡）/ 11階 / 76.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/045,280万円68.6万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2025/09/085,480万円71.2万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2024/07/275,680万円64.4万円4階 88.16㎡ 4LDK東
2024/05/054,690万円82.4万円9階 56.95㎡ 3LDK南
2024/05/054,690万円60.9万円9階 76.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
シーズガーデン北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 5,280万円68.6万円76.95㎡3LDK11階 / 13階建 南2006年41戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/12/05アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,780万円67.2万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2025/10/29マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,190万円53.0万円60.18㎡2LDK12階 / 15階建 南東2006年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、足立区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は足立区の平均と比較して0.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
足立区
68.0万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名シーズガーデン北綾瀬
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩8分
築年月2006年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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