2001〜2011年築, 専有面積78.16㎡〜98.16㎡の平均販売価格
東京都
153.9万円/㎡
前年比+20.2%
足立区
64.9万円/㎡
前年比+10.2%
シーズガーデン北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
2006年築 / 13階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 88.16㎡の場合
相場
5,113万円
58.0万円/㎡
3,444
4,556
5,669
6,782
AI査定結果
推定相場価格
5,113万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,556万円〜5,669万円
51.7万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
シーズガーデン北綾瀬
5,680万円（64.4万円/㎡）/ 4階 / 88.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 5,680万円 | 64.4万円 | 4階 | 88.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,690万円 | 60.9万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,690万円 | 82.4万円 | 9階 | 56.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 4,380万円 | 56.9万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,980万円 | 51.7万円 | 4階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 3,800万円 | 50.4万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/10 | 3,900万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/07 | 3,900万円 | 44.2万円 | 3階 | 88.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/07 | 3,680万円 | 41.7万円 | 3階 | 88.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/03/31 | 3,800万円 | 43.1万円 | 3階 | 88.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/04 | 3,350万円 | 45.4万円 | 11階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 5,680万円 | 64.4万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.08㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2021/08/26 | ミオカステーロ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴェレーナ北綾瀬 足立区北加平町 | 北綾瀬駅15分 | 3,390万円 | 51.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 5,280万円 | 71.4万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/05 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,880万円 | 53.4万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2022/10/29 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/06 | ディアシティー南花畑 足立区南花畑一丁目 | 北綾瀬駅24分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/14 | プレジール北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | レクセルガーデン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、足立区では10.2%上昇しています。
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